Datos y tendencias que explican la transformación comercial de las ciudades...
¿Por Qué Está Creciendo la Demanda de Espacios Comerciales en Zonas Urbanas?
¿Sabías que en 2023 más del 55% de la población mundial vivía en áreas urbanas? Y se espera que este porcentaje alcance el 68% para 2050, según datos de la ONU. Este rápido crecimiento poblacional está impulsando una fuerte demanda de espacios comerciales en las ciudades. ¿Qué está detrás de este fenómeno? Veamos más a fondo.
Crecimiento urbano: ¿Qué está impulsando la demanda?
A medida que las ciudades se expanden, los espacios comerciales se convierten en una necesidad para satisfacer las demandas de una población en constante aumento.
De acuerdo con un informe de McKinsey & Company, en los últimos 10 años, las inversiones en bienes raíces comerciales en zonas urbanas crecieron un 25%. Además, se estima que el 70% de las personas prefieren realizar sus compras en establecimientos físicos cercanos a sus hogares, lo que incrementa la necesidad de nuevas tiendas, restaurantes y oficinas.
El impacto en la economía local: ¿Un motor de empleo y desarrollo?
No solo se trata de más tiendas. Las nuevas inversiones en espacios comerciales generan empleo, revitalizan barrios y contribuyen al desarrollo de la economía local.
Por ejemplo, en América Latina, el mercado de bienes raíces comerciales creció un 12% en 2022, según Statista, impulsado en gran parte por el crecimiento de las áreas urbanas. Este tipo de expansión atrae tanto a grandes inversores como a pequeños comerciantes, que encuentran en estos desarrollos una oportunidad de negocio.
El futuro de los espacios comerciales: ¿Tiendas físicas o digitales?
Aunque el comercio electrónico ha ganado terreno, un estudio de Deloitte revela que el 60% de los consumidores aún prefieren la experiencia de compra en tiendas físicas, especialmente cuando se trata de productos como ropa, tecnología y alimentos. Esto sugiere que, si bien las tiendas online seguirán creciendo, los espacios comerciales en las ciudades seguirán siendo relevantes. ¿Estaremos frente a un modelo híbrido que combine lo mejor de ambos mundos?
¡Queremos saber tu opinión!
¿Piensas que el crecimiento de espacios comerciales en las zonas urbanas está beneficiando a las comunidades locales? ¿Has notado cambios en tu ciudad? ¡Déjanos tus comentarios y cuéntanos tu experiencia!
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